নিউইয়র্কে বাড়িভাড়ার চাপ বাড়ছেই, দুই বেডরুমের বাসায় বছরে খরচ ৫৭ হাজার ডলার

যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্কে বসবাসের খরচ দিন দিন আরও বাড়ছে। এর মধ্যে সবচেয়ে বড় চাপ তৈরি করছে বাড়িভাড়া। বর্তমানে শহরটিতে দুই বেডরুমের একটি বাসার গড় ভাড়া বছরে প্রায় ৫৭ হাজার ডলার। অর্থাৎ মাসে গড়ে ভাড়া গুনতে হচ্ছে প্রায় ৪ হাজার ৭৫০ ডলার।

নিউইয়র্কে আবাসন ব্যয়ের বড় একটি অংশজুড়েই রয়েছে বাড়িভাড়া। বিশেষ করে পরিবার নিয়ে বসবাস করা কিংবা দুই বেডরুমের বাসার প্রয়োজন এমন মানুষের জন্য এই খরচ এখন বেশ বড় আর্থিক বোঝা হয়ে দাঁড়িয়েছে।

শহরের সব এলাকায় অবশ্য ভাড়ার পরিমাণ এক নয়। তবে জনপ্রিয় এলাকা এবং ভালো যোগাযোগব্যবস্থার আশপাশে দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া তুলনামূলকভাবে অনেক বেশি। এর সঙ্গে বিদ্যুৎ, গ্যাস, ইন্টারনেটসহ অন্যান্য ইউটিলিটি খরচ যুক্ত হওয়ায় বাসিন্দাদের মোট আবাসন ব্যয় আরও বেড়ে যায়।

নিউইয়র্কে উচ্চ ভাড়ার কারণে সবচেয়ে বেশি চাপে পড়ছেন নিম্ন ও মধ্যম আয়ের পরিবারগুলো। আয়ের বড় একটি অংশ বাসাভাড়ায় চলে যাওয়ায় খাবার, যাতায়াত, স্বাস্থ্যসেবা ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় খরচ সামলানো কঠিন হয়ে পড়ছে অনেকের জন্য।

ভাড়া কমানোর জন্য কেউ কেউ শহরের তুলনামূলক দূরের এলাকায় চলে যাচ্ছেন। আবার অনেকে একই বাসায় একাধিক ব্যক্তি বা পরিবারের সঙ্গে বসবাস করে খরচ ভাগ করে নেওয়ার চেষ্টা করছেন।

বিশেষজ্ঞদের মতে, নিউইয়র্কের আবাসন বাজারে চাহিদা বেশি থাকলেও সাশ্রয়ী ভাড়ার বাসার সরবরাহ সেই তুলনায় কম। নতুন আবাসন নির্মাণের ব্যয়, সম্পত্তির মূল্য, কর ও রক্ষণাবেক্ষণ খরচও বাড়িভাড়া বৃদ্ধির পেছনে ভূমিকা রাখছে।

এই পরিস্থিতিতে নিউইয়র্কের আবাসন সংকট আরও স্পষ্ট হয়ে উঠছে। সাধারণ মানুষের জন্য সাশ্রয়ী বাসার সুযোগ বাড়ানো এবং বাড়িভাড়ার চাপ কমানো এখন শহরের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ চ্যালেঞ্জ।

দুই বেডরুমের একটি বাসার জন্য বছরে প্রায় ৫৭ হাজার ডলার ভাড়া দেওয়ার বাস্তবতা নিউইয়র্কে জীবনযাত্রার ব্যয় কতটা বেড়েছে, তারই একটি বড় উদাহরণ।